Il Ministero dell’Economia ha aperto nuove possibilità per i sindaci di alcuni comuni balneari italiani. Questi comuni potranno prevedere una tassazione agevolata per alcune categorie di proprietari di immobili, come chi possiede case al mare e le utilizza per molti mesi all’anno senza affittarle, o per le abitazioni inagibili. Il decreto, siglato dal vice-ministro Maurizio Leo, è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale.
Il Ministero del Tesoro ha fissato dei limiti entro i quali i Comuni possono agire, stabilendo standard da seguire e vietando il superamento dell’aliquota massima. Il documento ministeriale, secondo quanto riportato, delinea i confini entro cui le amministrazioni locali possono muoversi. Il testo rivede alcune casistiche già individuate e introduce la possibilità per i sindaci di ridurre l’imposta basandosi sullo stato del fabbricato, tenendo conto delle esigenze locali e delle condizioni dei contribuenti.
La chiave per le case al mare risiederebbe nelle regole stabilite per gli immobili “a disposizione”, definiti dal ministero come “abitazioni non locali e non concesse in comodato”. Questo apre alla possibilità di prevedere un numero minimo di mesi all’anno in cui l’immobile deve trovarsi in tale condizione per consentire una diversificazione delle aliquote.
Ultimo aggiornamento: 14/11/2025
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